旅游地產(chǎn)研究(19)
時間:2013-03-04 15:40來源:北京勇先創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院 作者:鐘景 吳彩云 點(diǎn)擊:
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（2）資源利用上，當(dāng)?shù)貎?yōu)美環(huán)境及民族特色養(yǎng)生
兩岸的田園風(fēng)光及自然村落，寧靜、悠然、舒緩，讓人在快節(jié)奏的現(xiàn)代生活中得以喘息、休養(yǎng)，同時，陽朔縣境內(nèi)有漢、壯、瑤、苗、回、侗六個世居民族，各個民族的特色養(yǎng)生方式適合開發(fā)養(yǎng)生、度假類旅游產(chǎn)品。
（3）組建專業(yè)的管理公司 實(shí)施良好的運(yùn)營機(jī)制。
組建專業(yè)的管理公司進(jìn)行出租、打理，提供包租，按照企業(yè)經(jīng)營管理模式進(jìn)行運(yùn)營，全員勞動合同制，建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度，建立健全各項規(guī)章制度，如分配制度、崗位責(zé)任目標(biāo)、工作程序及操作規(guī)范，安全生產(chǎn)制度，形成自我約束機(jī)制，高效、靈活、步調(diào)一致運(yùn)作。
八、結(jié)語
2011—2012年，曾經(jīng)火爆的傳統(tǒng)住宅市場成交表現(xiàn)逐漸暗淡，影響了投資客的投資和投機(jī)性需求。在此形勢下，城市消費(fèi)領(lǐng)域的拓寬及購房者對區(qū)域景觀和居住環(huán)境的要求逐漸提高，旅游地產(chǎn)憑借其政策導(dǎo)向性和資源稀缺性的優(yōu)勢深受投資客們的青睞，成為萬眾矚目的樓市新寵！在開發(fā)的過程中，有成功的也有不成功的。北京勇先創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院寫作本文的目的就是為了完善旅游地產(chǎn)開發(fā)體系和資源保護(hù)體系，以期為旅游地產(chǎn)開發(fā)商及投資商，提供參考，旅游地產(chǎn)在開發(fā)前一定要抓住時機(jī)，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局；將保護(hù)資源和項目創(chuàng)新相結(jié)合；準(zhǔn)確定位，強(qiáng)調(diào)文化內(nèi)涵；精心設(shè)計，營造良好環(huán)境。旅游地產(chǎn)在開發(fā)后，一定要有良好且合適的運(yùn)營機(jī)制，提供周到的管理及貼心的軟性服務(wù)。
(責(zé)任編輯：勇先創(chuàng)景) |
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