（2）保護重點歷史文化古跡并加以修葺一新對于宏村明、清民居的古建筑群，例如書院建筑、祠堂建筑和眾多的住宅建筑及私家園林，中坤集團開發(fā)商采取慎重的保護開發(fā)策略，制定嚴(yán)格的規(guī)劃開發(fā)方案，對原有的書院、祠堂等古建筑采取特殊的材料加以修葺。其中重點修葺的古建筑有：南湖書院、樂敘堂、承志堂 、德義堂、樹人堂、敬修堂(民居游) 等等，這種保護性開發(fā)為宏村后來旅游地產(chǎn)的發(fā)展做出了建設(shè)性的貢獻(xiàn)。（3）水系的改造開發(fā)對于宏村水圳、月沼、南湖、水巷和民居“水園”組成的水系網(wǎng)絡(luò)，中坤集團開發(fā)商利用其類似方格網(wǎng)的街巷系統(tǒng)，用花岡石鋪地，穿過家家戶戶的人工水系形成獨特的水街巷空間。在村落中心以半月形水塘“牛心”──月沼為中心，周邊圍以住宅和祠堂，內(nèi)聚性很強。從而凸顯宏村景觀和藝術(shù)價值的月沼和南湖水面，映襯著古樸的建筑，在青山環(huán)抱中依然保持著勃勃生機，更顯宏村獨到的人居環(huán)境價值和景觀價值。（4）建設(shè)相關(guān)旅游配套設(shè)施隨著宏村知名度的打響，游客劇增，為此中坤集團，先后在宏村建起旅游度假山莊、酒店等旅游配套設(shè)施，以規(guī)避“人滿為患”的后果，迎合宏村的持續(xù)有效發(fā)展4、中坤模式經(jīng)驗借鑒（1）資源選擇上：選擇不可復(fù)制資源不可復(fù)制資源的選擇體現(xiàn)在旅游地產(chǎn)方面，主要有兩點：
（2）資源利用上：保護中開發(fā)，可持續(xù)道路旅游地產(chǎn)一定要做到保護與開發(fā)并重，在開發(fā)之前，一定要明確哪些資源不可再生、哪些資源不可復(fù)制、哪些資源不能動、哪些資源國家允許建設(shè)。中坤模式正是摒棄急功近利的短期規(guī)劃而強調(diào)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略，嚴(yán)格保護規(guī)劃的制定與執(zhí)行，才取得了輝煌成績。(責(zé)任編輯：勇先創(chuàng)景) |
