十八屆三中全會(huì)剛剛閉幕，安徽的20縣、區(qū)將開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)信托試點(diǎn)。土地是農(nóng)村引入資本的瓶頸，解決土地的收益問(wèn)題是農(nóng)村改革的第一步。
　  今后，農(nóng)村集體建設(shè)用地可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租等方式流轉(zhuǎn)，用于工業(yè)、商業(yè)、旅游和農(nóng)民住宅小區(qū)建設(shè)，未來(lái)還將建設(shè)統(tǒng)一的城鄉(xiāng)土地交易市場(chǎng)。
　  最近，安徽省宿州市埇橋區(qū)迎來(lái)了一個(gè)新鮮事物——土地流轉(zhuǎn)信托，將農(nóng)村土地使用權(quán)作為信托財(cái)產(chǎn)，委托給信托公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，從而定期獲得信托收益。涌橋區(qū)朱廟村村民沈加亮如今就把家里的十五畝地流轉(zhuǎn)給了一家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資公司。
　  隨著安徽啟動(dòng)農(nóng)村綜合改革示范試點(diǎn)工作，包括埇橋區(qū)在內(nèi)的20個(gè)縣、區(qū)將重點(diǎn)圍繞市場(chǎng)主體培育、信息和金融服務(wù)等6個(gè)方面進(jìn)行探索。2015年底前實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體所有的國(guó)有土地確權(quán)登記發(fā)證全覆蓋，并允許集體建設(shè)用地通過(guò)出讓、租賃等方式依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)。銅陵市城鄉(xiāng)一體化辦公室副主任鐘和平認(rèn)為，這將為農(nóng)村的發(fā)展帶來(lái)更多的資本。此外，安徽將建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)土地交易市場(chǎng)，為土地交易提供全流程在線交易。
      安徽省國(guó)土資源廳副廳長(zhǎng)俞鳳翔：規(guī)范開(kāi)展集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)工作，全省實(shí)現(xiàn)土地出讓供地?cái)?shù)量?jī)r(jià)格、出讓金收繳以及供后使用情況實(shí)時(shí)審查和監(jiān)測(cè)。
      北京勇先創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院夏家勇：改革對(duì)三農(nóng)的紅利，是土地利益配。只有土地流轉(zhuǎn)的合法化才會(huì)讓資本下鄉(xiāng)，產(chǎn)業(yè)在農(nóng)村生長(zhǎng)，這才是新型城鎮(zhèn)化愿意看到的。