休閑農(nóng)莊是休閑農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的高級(jí)發(fā)展階段，要求功能更全、品位更高、環(huán)境更優(yōu)、文化更濃。

     休閑農(nóng)莊體現(xiàn)特有的規(guī)劃理念，即強(qiáng)化以居住度假為核心的多元功能表達(dá)，強(qiáng)調(diào)以農(nóng)產(chǎn)品與文化相融合的特色主題營造，形成整體生態(tài)優(yōu)化的鄉(xiāng)村環(huán)境氛圍。

     因此，休閑農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計(jì)主題定位應(yīng)該遵循以下原則：

     一、符合項(xiàng)目區(qū)域總體發(fā)展方向

     旅游區(qū)的性質(zhì)一般是指由風(fēng)景資源的構(gòu)成和特色、旅游開發(fā)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、旅游區(qū)的主題以及該旅游區(qū)在一定的旅游區(qū)域中的地位、分工等所決定的網(wǎng)。由兩方面內(nèi)容所確定：第一，構(gòu)成旅游景區(qū)旅游資源的類型與特征；第二，旅游景區(qū)在區(qū)域旅游系統(tǒng)中的地域分工。因此，休閑農(nóng)莊主題的確定不但要考慮資源本身的特色，還要符合區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體布局。休閑農(nóng)莊主題是休閑農(nóng)莊設(shè)計(jì)的中心思想。這就要求首先必須與所在區(qū)域的性質(zhì)協(xié)調(diào)一致，這樣有利于突出旅游資源特色，又可避免近距離景區(qū)建設(shè)重復(fù)與雷同現(xiàn)象。另外，休閑農(nóng)莊性質(zhì)的確定和描述主要由休閑農(nóng)莊所處大區(qū)域的資源特色、旅游功能、等級(jí)類型三部分組成。不同功能類型的休閑農(nóng)莊其主題類型是不同的，因此確定了休閑農(nóng)莊的性質(zhì)。其主題類型也就有了選擇范圍。

     二．突出資源特色

     特色是旅游項(xiàng)目吸引力、競爭力和生命力的源泉，只有根據(jù)其資源特色確定景區(qū)開發(fā)的主題，才會(huì)有自己的個(gè)性和特色圈。對(duì)旅游資源的分析要從資源類型、資源品味、資源的數(shù)量與規(guī)模以及不同類型資源的分布與組合等方面進(jìn)行，把注意力集中在對(duì)抽象人文要素的發(fā)掘與整理上，力求從整體上把握資源特色。

     三、適應(yīng)旅游市場需求

     從旅游供給市場和旅游需求市場兩方面進(jìn)行：第一，旅游供給市場：主要對(duì)一定區(qū)域范圍內(nèi)的旅游資源及旅游產(chǎn)品進(jìn)行對(duì)照研究，重點(diǎn)是和周邊地區(qū)進(jìn)行總體比較，分析同類資源的品味、規(guī)模、開發(fā)條件和水平的優(yōu)劣，在比較研究中對(duì)休閑農(nóng)莊資源做出恰如其分的評(píng)價(jià)，確定休閑農(nóng)莊主題和開發(fā)方針；休閑農(nóng)莊主題的選擇一般情況下采取避同求異、互補(bǔ)互利的方針。如果同周邊地區(qū)旅游資源類型相同，那么要對(duì)客源市場進(jìn)行細(xì)分，確定自己的客源市場層次，按市場需求選擇休閑農(nóng)莊開發(fā)主題；其研究目的是形成差異化的形象定位；突出休閑農(nóng)莊的個(gè)性化形象，在同一區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生"形象疊加"的效果。從而使該區(qū)域吸引力倍增。第二，旅游需求市場：主要分析旅游者的旅游動(dòng)機(jī)和旅游目的，有針對(duì)性的選擇客源種類，在資金有限、區(qū)域條件不理想等不利條件下，盡可能快速地形成特色。