| 一、定義和主要內(nèi)容 1、詳細劃定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同性質(zhì)用地的界線。規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型。 2、規(guī)劃分地塊，規(guī)定建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標，并根據(jù)各類用地的性質(zhì)增加其它必要的控制指標。 3、規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線、建筑間距等要求。 4、提出對各地塊的建筑體量、尺度、色彩、風格等要求。 5、確定各級道路的紅線位置、控制點座標和標高。 二、成果要求： 1、規(guī)劃設(shè)計說明書。 2、圖件，包括旅游區(qū)綜合現(xiàn)狀圖，各地塊的控制性詳細規(guī)劃圖，各項工程管線規(guī)劃圖等。 3、圖紙比例一般為1/1000/～1/2000。 三、用途： 1、較小的景區(qū)可以直接做控制性詳細規(guī)劃。 2、為招商引資服務(wù)，控制性詳細規(guī)劃主要是控制指標，而具體的建筑及景觀等，開發(fā)者可以根據(jù)自身的要求來做。 (責任編輯：勇先創(chuàng)景) |
