根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2009]41號(hào)）、《關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》（黔黨發(fā)［2002］20號(hào)）、《國(guó)家旅游局農(nóng)業(yè)部關(guān)于大力推進(jìn)全國(guó)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的通知》、《關(guān)于大力實(shí)施鄉(xiāng)村旅游扶貧倍增計(jì)劃的意見(jiàn)》（黔委廳字〔2011〕77號(hào)）、《黔南布依族苗族自治州旅游發(fā)展條例》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為進(jìn)一步科學(xué)合理開(kāi)發(fā)聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游，提升旅游品牌形象和增強(qiáng)旅游帶動(dòng)功能，同時(shí)有效保護(hù)耕地，集約節(jié)約利用好珍貴的土地資源，荔波縣駕歐鄉(xiāng)聯(lián)山村委會(huì)、聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游專業(yè)合作社經(jīng)廣泛征求民意，決定面向全國(guó)引導(dǎo)和鼓勵(lì)社會(huì)各界人士到聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃區(qū)內(nèi)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民合作建房，逐步完善聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游區(qū)農(nóng)家樂(lè)接待設(shè)施，避免農(nóng)民因攀比建房浪費(fèi)土地資源和建設(shè)資金，提高鄉(xiāng)村品位，改善人居環(huán)境。結(jié)合我村實(shí)際和聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游發(fā)展趨勢(shì)，特制定本暫行辦法。
　　1、本辦法所稱的規(guī)劃區(qū)具體范圍：荔波縣駕歐鄉(xiāng)聯(lián)山村的岜耐、簡(jiǎn)應(yīng)、更撓、外沖芒、拉崩5個(gè)自然寨。
　　2、本辦法所稱的合作建房對(duì)象以聯(lián)山村村民為主體，外來(lái)合作建房者包括具有建房行為能力的中國(guó)公民。
　　3、在聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建房屋,原則上不建一戶一宅。
　　4、外來(lái)資金進(jìn)入聯(lián)山灣參與農(nóng)民合作建房，必須符合當(dāng)?shù)?a style="color: rgb(79,79,79); text-decoration: none">旅游規(guī)劃，所建房屋必須具有旅游接待功能，達(dá)到貴州省鄉(xiāng)村旅游接待設(shè)施有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
　　5、對(duì)“拆舊建新”的房子，鼓勵(lì)本村寨鄰里協(xié)商合作共建一棟房子再進(jìn)行“房?jī)?nèi)分戶”，同時(shí)鼓勵(lì)外來(lái)人員與本村村民協(xié)商合作共建（允許農(nóng)民以宅基地入股吸納外來(lái)資金參與建房）。
　　6、農(nóng)民合作建房的面積一般根據(jù)地形和建房者能力而定。（1）合作建房模式：實(shí)行“5+1”建房模式，即規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民合作建房主房樓層為5層，最底層生產(chǎn)用房（或雜物間和停車房）為一層。（2）合作建房的主房建筑基準(zhǔn)面積一般標(biāo)準(zhǔn)為80㎡/戶。生產(chǎn)用房（含雜物間和附屬用房）建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為50㎡/戶。
　　7、農(nóng)民合作建房的實(shí)施主體。由符合申請(qǐng)合作建房條件的農(nóng)民作為實(shí)施主體，自行約定選擇有資質(zhì)的堪察、設(shè)計(jì)、建設(shè)施工單位。外地人參與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民合作建房的，由本人向村委會(huì)、旅游合作社提出書(shū)面申請(qǐng)，自由選擇合作建房對(duì)象。
　　8、聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民合作建房審批程序按荔波縣城鎮(zhèn)住房建設(shè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　9、本辦法由聯(lián)山村委會(huì)解釋，聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游專業(yè)合作社協(xié)助施行。
　　10、本辦法從2012年9月1日起試行。

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