★難點(diǎn)聚焦：

如何依托嶺南文化發(fā)祥地品牌，將項(xiàng)目地進(jìn)行主題化包裝，做透“休閑”品牌，做大文化養(yǎng)生旅游，形成吸引力強(qiáng)大、支撐項(xiàng)目豐富、收益結(jié)構(gòu)明確的產(chǎn)品體系，是本項(xiàng)目的重點(diǎn)與難點(diǎn)。

●項(xiàng)目業(yè)主： 廣西旅游投資集團(tuán)有限公司
●完成時(shí)間：2014年初
●項(xiàng)目背景：以梧州和封開兩地邊界為軸心，在靠近西江和321國(guó)道的100平方公里區(qū)域（兩地各50平方公里）建立“粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)”。粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)有利于建設(shè)梧肇經(jīng)濟(jì)走廊，打造西江經(jīng)濟(jì)帶，梧州和肇慶交界地區(qū)既是西部地區(qū)接受東部地區(qū)經(jīng)濟(jì)輻射的前沿陣地，同時(shí)也是珠三角地區(qū)資金、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)直接向西部轉(zhuǎn)移、打開大西南和東盟市場(chǎng)的重要通道節(jié)點(diǎn)；蒼海新區(qū)是梧州市加快實(shí)現(xiàn)西江上游經(jīng)濟(jì)帶龍頭、梧（州）玉（林）貴（港）城市區(qū)域一體化發(fā)展的龍頭以及西江經(jīng)濟(jì)帶核心城市的戰(zhàn)略目標(biāo)和步驟；依托“粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)”和蒼海新區(qū)建設(shè)機(jī)遇，大力發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)之時(shí)，必然產(chǎn)生強(qiáng)大的休閑需求，項(xiàng)目地差異化打造旅游產(chǎn)品，積極發(fā)展文化休閑產(chǎn)業(yè)，承接城市休閑需求，為“富民興桂新跨越”提供了新的發(fā)展方向，市場(chǎng)潛力巨大。

●核心思路：

利用項(xiàng)目地地處珠江-西江經(jīng)濟(jì)帶的中心位置，提出處于經(jīng)濟(jì)大轉(zhuǎn)移的形式下，珠江-西江經(jīng)濟(jì)帶必將成為國(guó)家戰(zhàn)略。項(xiàng)目區(qū)域不僅承接經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)移，也承接休閑轉(zhuǎn)移，規(guī)劃以特色農(nóng)業(yè)種植為本底，以嶺南文化發(fā)祥地品牌為依托，以“嶺南老家、養(yǎng)澤天下”為形象定位，結(jié)合寓言傳說(shuō)、人文故事等，運(yùn)用動(dòng)態(tài)、互動(dòng)的打造方式及聲光電、5D等高科技，形成獨(dú)具文化情懷的嶺南文化體驗(yàn)游憩方式，拉長(zhǎng)游線，延長(zhǎng)游客停留時(shí)間；以“文化養(yǎng)生”為延伸，將文化體驗(yàn)與休閑度假生活相結(jié)合，將食、住、行、游、購(gòu)、娛、體、學(xué)、療、悟等旅游活動(dòng)用嶺南文化包裝，一方面與龍母廟、騎樓城等周邊重量級(jí)景區(qū)形成錯(cuò)位互動(dòng)發(fā)展；另一方面也區(qū)別于嶺南其他度假區(qū)，構(gòu)筑差異化的特色吸引力，將項(xiàng)目地打造成文化養(yǎng)生創(chuàng)意休閑型旅游目的地。

功能分區(qū)：“一心五區(qū)”

總平面

景區(qū)大門

注：景區(qū)大門的設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于“嶺南老家”，歸家的游子在快到家時(shí)就能看到高高的封火墻，讓歸家的感覺更加急切；嶺南傳統(tǒng)的封火墻屬金，同時(shí)也是官帽的意思；由龍母文化延伸出來(lái)的龍?jiān)煨停诜饣饓ο旅妫⒁庵?“龍帶官帽，身負(fù)重金”；同時(shí)入口右側(cè)造型整體如一把鑰匙，象征一把打開故鄉(xiāng)大門的鑰匙，一把打開財(cái)富、權(quán)利、智慧大門的鑰匙。

五龍文化養(yǎng)生酒店

嶺南商務(wù)會(huì)議中心

香草種植及鴛鴦花陣

六堡茶街

●后期效果：受到了廣西旅游投資集團(tuán)的高度贊揚(yáng)。2014年7月16日國(guó)務(wù)院批復(fù)了珠江-西江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃，這個(gè)也印證了策劃項(xiàng)目組對(duì)珠江-西江經(jīng)濟(jì)帶研判的準(zhǔn)確性。